ул. Бакунина 26 и 26/1

История

Адреса:

• 1908г. – ул. Ефремовская 18 (в составе усадьбы)
• 1915г. — ул. Ефремовская 18а
• 1920-е гг. – ул. Ефремовская (Бакунина) 22
• 1938г. – ул. Бакунина 22
• 2000-е гг. – ул. Бакунина 26, 26/1

У большой усадьбы по улице Ефремовской довольно сложная история. Она была сформирована в 1840-х – 1860-х годах коллежским советником Дмитрием Михайловичем Ефремовым за счет приобретения 6 смежных участков и на протяжении почти вековой истории, сменив дюжину владельцев, делилась, потом объединялась, чтобы снова разделиться. Но начнем по порядку:

1. 13 июня 1849 года Ефремовым была приобретена усадьба коллежской асессорши Александры Егоровны (Федоровны?) Ефремовой. Его родство с продавщицей не установлено. Ей земля с двухэтажным деревянным домом досталась 14 февраля 1836 года в результате покупки у Томских мещанок Анны Ильиничны Сапошковой и Анастасии Ильиничны Колмогоровой. Последним перешло по наследству от отца, Томского мещанина Ильи Петровича Бурнашова, бывшего собственником с 2 июня 1820 года.
2. 6 мая 1854 года приобретена усадьба Томского мещанина Николая Михайловича Антонова. Ему она досталась от Томской мещанки Домны Павловны Антоновой, которая приобрела землю с деревянным домом 29 марта 1838 года у Томского мещанина Григория Степановича Ларионова. Последнему же перешло по наследству от отца, владевшего более 50 лет.
3. В рамках урегулирования границ усадьбы 16 июня 1855 года был приобретен пустопорожний участок городской земли, выходящий на площадь перед Воскресенской церковью.
4. 21 апреля 1855 года приобретена усадьба мещанина Серебрякова
5. В этот же день приобретена усадьба переселенца Иванова
6. 4 марта 1867 года приобретена усадьба Томской мещанки Марьи Шагаевой.

Ефремов в 1860 году закладывал усадьбу в Общественном Сибирском в Томске банке на сумму 3000 рублей. С выплатой долга возникли проблемы и на 24 ноября 1866 года были назначены публичные торги земли с полукаменным двухэтажным с мезонином домом, каменными и деревянными службами.

18 ноября 1866 года Дмитрием Михайловичем было написано письмо в банк с просьбой переоценить недвижимость (деньги из залога им были потрачены на возведение каменного двухэтажного флигеля, который не указан в описании усадьбы) и перезаложить ее в сумму 4200 рублей на новый срок. Банк пошел ему навстречу, торги были отменены. Но через три года опять возникли просрочки выплат. На 18 ноября 1869 года были назначены новые публичные торги. Но и они были отменены, т.к. 22 ноября часть имения Ефремова (участки №№ 1, 2, 3) с полукаменным двухэтажным с мезонином домом, каменным и деревянным флигелями, а также прочими строениями приобрел за 14000 рублей Томский 1-й гильдии купец Борис Леонтьевич (Берка Лейбович) Хотимский. Из них часть суммы пошла на погашение залога банку, оставшаяся Ефремову. У последнего в собственности осталась часть усадьбы (участки №№ 4, 5, 6). Таким образом произошел ее первый раздел.

К этому времени улица, на которой находился двор Ефремова, уже получила свое название – Ефремовская.

16 июня 1876 года Борис Леонтьевич умер. Все его имущество (включая и усадьбу по Ефремовской) перешло в собственность жене, Томской 1-й гильдии купчихе Марине Григорьевне (Мерьем Гиршевне) Хотимской (урожденной Ицыксон).

1 июля 1876 года Хотимская продала усадьбу на Ефремовской за 13500 рублей жене Иркутского 1-й гильдии купца Татьяне Артемьевне Черных. Последняя через два дня (3 июля этого же года) приобрела за 800 рублей и смежную усадьбу у наследников умершего к этому времени Дмитрия Михайловича Ефремова. Т.е. имение снова стало единым.

Черных неоднократно закладывала недвижимость. Из-за долгов потомственному почетному гражданину Александру Данилову и Томскому 2-й гильдии купцу Никандру Баронову земля полукаменным двухэтажным с мезонином домом, каменным флигелем и прочими строениями в 1884 и 1885 году выставлялась на публичные торги. С них она была приобретена коллежским регистратором Иваном Васильевичем Королевым и оформлена в собственность 21 октября 1885 года.

24 марта 1889 года Королев продал усадьбу за 12500 рублей потомственному почетному гражданину, Канскому 1-й гильдии купцу Ивану Герасимовичу Гадалову.

15 января 1901 года Иван Герасимович запрашивал разрешение в Городской управе на ремонт балкона, а 3 июля 1907 года на перекладку подпорной стенки по Воскресенскому взвозу. Другой его строительной активности не обнаружено.

До 1905 года Гадалов содержал здесь винно-бакалейный магазин. Часть площадей арендовало Окружное полицейское управление.

После смерти Ивана Герасимовича это и другие домовладения, согласно определению Томского Окружного суда от 30 мая 1908 года, перешли в наследство жене (Марии Георгиевне) и детям (Иннокентию, Петру, Герасиму и Елизавете). По раздельному акту от 21 декабря 1909 года усадьба по Ефремовской досталась сыну Иннокентию Ивановичу Гадалову.

6 марта 1913 года потомственным почетным гражданином Иннокентием Ивановичем Гадаловым было подано прошение в Городскую управу на постройку деревянного дома и служб, а 16 октября этого же года он продал их вместе с частью усадьбы (участки №№ 4, 5, 6) за 10000 рублей жене священника Евдокии Ивановне Чистосердовой (см. ул. Бакунина 24). Т.е. произошел повторный раздел домовладения.

В 1915 году оставшуюся часть усадьбы (участки №№ 1, 2, 3) с полукаменным домом и каменным флигелем Гадалов предлагал купить Томскому биржевому обществу под обустройство в нем приюта для детей погибших или искалеченных на войне солдат. Однако выбор общества пал на усадьбу Кочерженко. В итоге он продал ее 24 января 1915 года за 25000 рублей Владивостокской мещанке Евгении Ефимовне Назаровой.

В 1930 году усадьба Назаровой на основании бесхозяйственности (отказ от выполнения предписанного комиссией ремонта) была муниципализирована и передана в жилой фонд.

В 1952 году исполнительным комитетом Томского городского Совета депутатов трудящихся была утверждена смета на капитальный ремонт полукаменного дома. Одним из его результатов стало то, что были разобраны оштукатуренные деревянные второй этаж и мезонин, а потом сложены заново из бруса квадратного сечения. При этом они так и не были заново оштукатурены. Габариты дома сохранились, но он приобрел несколько иной вид.

В 1970-м году на здание установили мемориальную доску с текстом: «Александр Николаевич Радищев останавливался в этом доме на пути в сибирскую ссылку в августе 1791 года и возвращаясь из ссылки в марте 1797 года», а в 1974 году его включили в перечень памятников истории (номер в реестре 701510204220006).

В 1986 году из-за аварийного состояния мезонина дома исполнительным комитетом Томского городского Совета народных депутатов было принято решение о его временном расселении с последующим ремонтом.

В 1994 году мезонин пострадал от пожара. Было принято решение о расселении дома. Начавшийся ремонт затянулся и не был завершен. Без крыши сруб гнил, а состояние памятника истории продолжало ухудшаться.

В начале 2000-х годов усадьба перешла в частную собственность. Была проведена “реставрация” и приспособление ее обоих домов. Дом №26/1 снесен и отстроен заново с изменением пропорций, а от дома №26 оригинальным оставлена только каменная кладка первого этажа.

Выстроенные заново второй этаж и мезонин стали полностью кирпичными. Кроме этого изменились его пропорции, высота, размеры оконных проемов и др. 

В настоящее время оба здания используются как торгово-офисные и административные.

^{Автор текста: Роман Петрушин. При использовании материалов — ссылка на источник обязательна. Если у вас есть вопросы, поправки или дополнения, пишите об этом в комментариях.}

Галерея изображений