пер. Аптекарский, 11 (ул. Алтайская, 1), 11а, 11/1

История

Адреса:

• 1908г. – пер. Аптекарский, 9 / ул. Никольская, 1
• 1915г. — пер. Аптекарский, 9 / ул. Никольская, 1
• 1920-е гг. – пер. Аптекарский, 9 / ул. Никольская, 1, с 1929г. – ул. Алтайская 1
• 1938г. – пер. Аптекарский, 11 / ул. Алтайская, 1
• 2000-е гг. – пер. Аптекарский, 11 (ул. Атайская 1), 11а, 11/1

Основу будущей крупной усадьбы заложил колыванский мещанин Смерка (Шмерка) Зельманович Карукис, который владел земельным участком с двухэтажным домом на углу переулка Аптекарского и улицы Бочановской (позже — Никольской) с 8 марта 1873 года. 8 октября 1877 года он продал эту недвижимость томской мещанке Пейсе Яковлевне (Шмерковне) Немза (Немзер) за 2000 рублей.

Пейса Немзер активно расширяла свои владения. 3 августа 1885 года она приобрела у колыванского мещанина Козьмы Семеновича Зюзина (владевшего им с 2 сентября 1875 года) смежный земельный участок с двухэтажным деревянным домом и тремя флигелями. Стоимость этой сделки составила 1400 рублей.

Объединив участки, Немзер занялась их активной застройкой. Уже 27 июля 1887 года она подала в городскую управу прошение на строительство нового двухэтажного деревянного дома, выходящего фасадом на Аптекарский переулок. К тому времени в усадьбе уже стояли угловой двухэтажный дом с лавкой, одноэтажный флигель и другие постройки.

11 июля 1896 года последовал новый масштабный проект: Пейса Немзер запросила разрешение на пристройку крыльца и флигеля с лавкой к угловому дому, возведение ещё одного деревянного двухэтажного флигеля по улице Бочановской и строительство холодных служб с навесом. Таким образом, комплекс жилых построек усадьбы должен был состоять из трёх двухэтажных деревянных зданий.

После смерти Пейсы Яковлевны Немзер её имущество 17 сентября 1899 года унаследовал томский мещанин Соломон Мейерович Немзо (Немзер), который 27 мая 1906 года продал всё имение томскому мещанину Исаю Шлеймовичу Разуму за 16000 рублей. На покупателя был также переведён остаток долга по залогу в Нижегородско-Самарском земельном банке — 6868 рублей.

Новый владелец продолжил модернизацию. 12 февраля 1907 года Исай Разум подал прошение на пристройку к двухэтажному дому с заменой фундамента на каменный и строительство двухэтажных деревянных служб, а 9 марта 1909 года — на возведение ещё одного деревянного двухэтажного дома.

14 декабря 1911 года Разум перепродал усадьбу томским мещанам Андрею Ивановичу и Александре Петровне Чибиревым за 28500 рублей, в сумму которой вошёл и остаток банковского долга в 9215 рублей. 12 марта 1914 года Чибиревы получили разрешение на возведение брандмауэра и пристройку одноэтажных служб.

Стоимость усадьбы, состоявшей к 1914 году из трёх деревянных домов и многочисленных служб, неуклонно росла по оценке городской управы: 20010 рублей в 1914 году, 29990 рублей в апреле 1917 года и 33770 рублей в сентябре 1917 года.

Помещения сдавались в аренду под жильё и коммерческие заведения. В разное время здесь размещались трактир Георгия Ивановича Эрдрейха, пивные лавки Самуила Мартыновича Беера и Михаила Михайловича Рейхзелигмана.

После 1920 года домовладение было национализировано. Все три исторических двухэтажных деревянных дома сохранились до наших дней, но к 2013 году из-за физического износа были признаны аварийными и расселены. В настоящее время дома № 11 и 11/1 включены в программу «Дом за рубль», которая предполагает их восстановление за счёт частных инвесторов с последующей сдачей в аренду.

Дом по пер. Аптекарскому 11а построен Немзер в 1887 году. Дома по пер. Аптекарскому 11 и 11/1 построены/перестроены Разумом в 1907 – 1909 годах.

^{Автор текста: Роман Петрушин. При использовании материалов — ссылка на источник обязательна. Если у вас есть вопросы, поправки или дополнения, пишите об этом в комментариях.}

Галерея изображений