ул. Бакунина, 26 (ул. Октябрьская, 1), 26/1
История
Адреса:
- 1908г. – ул. Ефремовская, 18 (в составе усадьбы)
- 1915г. — ул. Ефремовская, 18а
- 1920-е гг. – ул. Ефремовская, 22, с 1927 г. – ул. Бакунина, 22
- 1938г. – ул. Бакунина, 22
- 2000-е гг. – ул. Бакунина, 26, 26/1
История большой усадьбы на Ефремовской улице (ныне — Бакунина) сложна и запутанна. Она была сформирована в 1840–1860-х годах коллежским советником (впоследствии титулярным и надворным советником) Дмитрием Михайловичем Ефремовым путём приобретения шести смежных участков. На протяжении почти века усадьба, сменив более дюжины владельцев, неоднократно делилась, объединялась и вновь разделялась.
Приобретение участков:
- 13 июня 1849 года — приобретена усадьба коллежской асессорши Александры Егоровны (в источнике — Фёдоровны?) Ефремовой, родство с которой не установлено. Ей земля с двухэтажным деревянным домом досталась 14 февраля 1836 года в результате покупки у томских мещанок Анны Ильиничны Сапошковой и Анастасии Ильиничны Колмогоровой, которым имущество перешло по наследству от отца — томского мещанина Ильи Петровича Бурнашова, владевшего им с 2 июня 1820 года.
- 6 мая 1854 года — приобретена усадьба томского мещанина Николая Михайловича Антонова. Она досталась ему от томской мещанки Домны Павловны Антоновой, которая приобрела землю с деревянным домом 29 марта 1838 года у томского мещанина Григория Степановича Ларионова, владевшего ею по наследству от отца более 50 лет.
- 16 июня 1855 года — в рамках урегулирования границ приобретён пустопорожний участок городской земли, выходивший на площадь перед Воскресенской церковью.
- 21 апреля 1855 года — приобретена усадьба мещанина Серебрякова.
- 21 апреля 1855 года — приобретена усадьба переселенца Иванова.
- 4 марта 1867 года — приобретена усадьба томской мещанки Марьи Шагаевой.
12 апреля 1855 года дочь титулярного советника Марья Михайловна Ефремова подала в Губернскую строительную комиссию прошение о строительстве полукаменного двухэтажного дома и об отпуске кирпича из Томской арестантской роты. Для строительства был выбран один из Высочайше утверждённых образцовых фасадов.
В 1860 году Ефремов заложил усадьбу в Общественном Сибирском банке в Томске на сумму 3000 рублей. Из-за просрочек на 24 ноября 1866 года были назначены публичные торги земли с полукаменным двухэтажным домом с мезонином, каменными и деревянными службами.
18 ноября 1866 года Дмитрий Михайлович обратился в банк с просьбой переоценить недвижимость (деньги из залога были потрачены на возведение каменного двухэтажного флигеля, не указанного в описании) и перезаложить её на сумму 4200 рублей на новый срок. Банк пошёл навстречу, и торги были отменены. Однако через три года вновь возникли просрочки, и на 18 ноября 1869 года были назначены новые торги, которые также не состоялись.
22 ноября 1869 года часть имения Ефремова (участки № 1, 2, 3) с полукаменным двухэтажным домом с мезонином, каменным и деревянным флигелями, а также прочими строениями приобрел за 14 000 рублей томский купец 1-й гильдии Борис Леонтьевич (Берка Лейбович) Хотимский. Часть суммы пошла на погашение залога банку, остальное — Ефремову. У последнего осталась часть усадьбы (участки № 4, 5, 6). Так произошёл её первый раздел.
К тому времени улица, на которой находился двор Ефремова, уже получила название Ефремовская.
16 июня 1876 года Борис Леонтьевич скончался. Всё его имущество, включая усадьбу на Ефремовской, перешло к жене — томской купчихе 1-й гильдии Марине Григорьевне (Мерьем Гиршевне) Хотимской (урождённой Ицыксон).
1 июля 1876 года Хотимская продала усадьбу за 13 500 рублей жене иркутского купца 1-й гильдии Татьяне Артемьевне Черных. Уже через два дня, 3 июля, Черных приобрела за 800 рублей смежную усадьбу у наследников умершего Дмитрия Михайловича Ефремова. Таким образом, имение вновь стало единым.
Черных неоднократно закладывала недвижимость. Из-за долгов потомственному почётному гражданину Александру Данилову и томскому купцу 2-й гильдии Никандру Баронову в 1884–1885 годах земля с полукаменным домом, каменным флигелем и прочими строениями выставлялась на торги. С них усадьбу приобрёл коллежский регистратор Иван Васильевич Королев, оформивший право собственности 21 октября 1885 года.
24 марта 1889 года Королев продал усадьбу за 12 500 рублей потомственному почётному гражданину, канскому купцу 1-й гильдии Ивану Герасимовичу Гадалову.
15 января 1901 года Гадалов запросил разрешение на ремонт балкона, а 3 июля 1907 года — на перекладку подпорной стенки по Воскресенскому взвозу. Другой строительной активности не обнаружено.
До 1905 года Гадалов содержал здесь винно-бакалейный магазин. Часть площадей арендовало Окружное полицейское управление.
После смерти Ивана Герасимовича, согласно определению Томского окружного суда от 30 мая 1908 года, усадьба и другие владения перешли к жене (Марии Георгиевне) и детям (Иннокентию, Петру, Герасиму и Елизавете). По раздельному акту от 21 декабря 1909 года усадьба на Ефремовской досталась сыну Иннокентию Ивановичу Гадалову.
6 марта 1913 года Иннокентий Иванович подал прошение о строительстве деревянного дома и служб. 16 октября того же года он продал часть усадьбы (участки № 4, 5, 6) за 10 000 рублей жене священника Евдокии Ивановне Чистосердовой (см. улица Бакунина, 24). Произошёл повторный раздел домовладения.
В 1915 году оставшуюся часть (участки № 1, 2, 3) с полукаменным домом и каменным флигелем Гадалов предлагал купить Томскому биржевому обществу для устройства приюта детям погибших или искалеченных на войне солдат, однако общество выбрало другую усадьбу. В итоге 24 января 1915 года он продал её за 25 000 рублей владивостокской мещанке Евгении Ефимовне Назаровой.
В 1930 году усадьба Назаровой на основании бесхозяйственности (отказ от выполнения предписанного комиссией ремонта) была муниципализирована и передана в жилой фонд.
В 1952 году исполком Томского городского Совета утвердил смету на капитальный ремонт полукаменного дома. В ходе работ были разобраны оштукатуренные деревянные второй этаж и мезонин, а затем сложены заново из бруса квадратного сечения, но не оштукатурены. Габариты дома сохранились, однако его облик изменился.
В 1970 году на здании установили мемориальную доску с текстом: «Александр Николаевич Радищев останавливался в этом доме на пути в сибирскую ссылку в августе 1791 года и возвращаясь из ссылки в марте 1797 года». В 1974 году дом включили в перечень памятников истории.
В 1986 году из-за аварийного состояния мезонина было принято решение о временном расселении с последующим ремонтом. В 1994 году мезонин пострадал от пожара, ремонт затянулся и не был завершён; без крыши сруб гнил, состояние памятника ухудшалось.
В начале 2000-х годов усадьба перешла в частную собственность. Была проведена «реставрация» с приспособлением обоих зданий. Дом № 26/1 был снесён и отстроен заново с изменением пропорций. От дома № 26 оригинальной осталась только каменная кладка первого этажа; второй этаж и мезонин стали полностью кирпичными, изменились пропорции, высота и размеры оконных проёмов.
В настоящее время оба здания используются как торгово-офисные и административные.
На основании архивных документов можно утверждать, что здание по адресу: улица Бакунина, 26 — было построено в 1855 году. Следовательно, оно не могло быть местом остановки Александра Николаевича Радищева в 1791 и 1797 годах. Это подтверждается и объективным обследованием: клейма «ТАР» на кирпичах первого этажа принадлежат Томским арестантским ротам, образованным в первой половине XIX века. Именно оттуда Марья Михайловна Ефремова в 1855 году просила поставить кирпич. Таким образом, дом с такими клеймами не мог быть построен в XVIII веке, чтобы в нём останавливался писатель.
Автор исторической справки: Роман Петрушин. При подготовке материала использовались документы из архивных фондов, библиотечных и музейных собраний. Сведения об источниковой базе предоставляются на платной основе. Для получения информации необходимо связаться по одному из указанных контактов. При использовании материалов статьи ссылка на источник с указанием автора обязательна. Если у вас есть вопросы, замечания или дополнения, пожалуйста, оставляйте их в комментариях.
Где же тогда расположен дом М.П. Аршауловой (в замужестве Долгоруковой), по спискам домовладельцев 1908, 1915 гг. находящийся по ул. Воскресенской, 1? По карте 1933 г. современный адрес Бакунина, 26 имеет двойной номер Бакунина, 22 / Октябрьская, 1. Из чего получается, что Бакунина, 26 и есть дом Аршауловой / Долгоруковой.
Тут вот еще какая может быть путаница: дом по Бакунина, 24 на современных картах обозначен вторым номером Октябрьский взвоз, 3. Возможно, что Ефремовская улица доходила по четной стороне только до Бакунина, 24, имея здесь двойной номер с Воскресенским взвозом, 3. Видимо ранее и Окружное полицейское управление имело адрес Воскресенский взвоз, 5, а современный Бакунина, 26 имел двойную нумерацию по ул. Воскресенской, 1 и Воскресенскому взвозу, 7. К сожалению, в списках домовладельцев отсутствует Воскресенский взвоз (поэтому там нет дома Некрасова по Октябрьскому взвозу, 1 и неизвестны владельцы по Октябрьскому взвозу, 4). Так что по этим источникам проверить невозможно, но логика в такой версии вроде бы присутствует. Или нет?
Бакунина 26 до 1920х годов не имел нумерации по Воскресенской, также как и Бакунина 21. Воскресенская 1, могу предположить, это современный Октябрьская 5. Не поднимал документов, чтобы утверждать это точно.
Вот еще информация по дому Бакунина, 26: «Декан АФ ТГАСУ Валерий Залесов считает, что строительство дома началось в 1855 г. Первый владелец — дочь титулярного советника М. М. Ефремова, а затем — ее брат Д. М. Ефремов. Отсюда и название улицы — Ефремовская (по архивным изысканиям Т. Н. Манониной)».
Да, я читал эту историю. Предположение основано на кирпичах с клеймом ТАР, выпуск которых начался не ранее середины XIX века. У меня есть фотографии этих кирпичей из подвала здания, поделился краевед Александр Власенко.
Дополнил историю еще одним владельцем — Назаровой с 1915 года.
Интересно все же было бы найти дом Аршауловой. Это сестра известного томского полицейского, еще и литератора. Кроме того, она была первым адвокатом-женщиной в Сибири, и одной из первых в России. Еще она была супругой бывшего князя В.А. Долгорукова, тоже весьма известного человека в Томске того времени. Оба, и Долгоруков и Аршаулов, как местные писатели встречались с Чеховым.
Я попробую выяснить. Но это не ранее октября.
С большой долей вероятности Октябрьская 5 — усадьба Аршауловой. Написал историю ее — http://tomsk1604.ru/catalog/okt-5/
Спасибо!
Роман, я общался с Татьяной Манюниной. Начало строительства дома в 1855 году основано отнюдь не на кирпичах с клеймом ТАР. Кирпичи на заводике при 2-х Арестантских ротах начали производить в 1850 году. Заключение Татьяны Манюниной основано на строительном плане дома из ГАТО, который датирован 1855 годом.
Информация по Королеву:
Иван Васильевич Королёв и Софья Дмитриевна Королёва до 04.03.1889 г. — владельцы большой усадьбы на Бакунина с современными адресами №24, 26, 26/1.
Их дети:
Пелагея Ивановна Царевская (Королёва), (1880 — 1959), владела домами на Кирова, 13, 13а.
Пелагея вышла замуж за Валентина Михайловича Царевского (1874-1937) в 1899 г., в возрасте 19 лет. У них было 4 ребенка: Нина Валентиновна Константинова (Царевская) и еще 3 ребенка. Пелагея умерла в 1959 г., в возрасте 79 лет.
Михаил Иванович Королев (1882- …), владел домом на Кузнецова, 30.
Книга памяти Томской обл. : Томск; русский; образование среднее; б/п; БОЗ. Проживал: Томск. Арестован 27 февраля 1930 г. Приговорен: 30 сентября 1930 г., обв.: КРД. Приговор: освобожден
Интересно. Проверил. И.В. Королев продал 4 марта 1889 года усадьбу Гадалову, а уже 27 апреля купил по Черепичной усадьбу (Кузнецова 30).