ул. Розы Люксембург, 4, 4/1

История

Адреса:

• 1908г. – ул. Магистратская, 4
• 1915г. – ул. Магистратская, 4
• 1920-е гг. – ул. Розы Люксембург, 4
• 1938г. – ул. Розы Люксембург, 4
• 2000-е гг. – ул. Розы Люксембург, 4, 4/1

УУсадьба по улице Магистратской, на которой находился каменный одноэтажный дом с подвалом, в 1850-х годах принадлежала титулярному советнику Егору Ивановичу Штерлину. Из-за просрочек по платежам Общественному Сибирскому банку 22 августа 1859 года она была выставлена на публичные торги, с которых приобретена за 4301 рубль томским мещанином Степаном Васильевичем Батуриным. Оформлена им в собственность 6 июля 1860 года. 4 августа 1861 года Батурин расширил домовладение, купив у томской мещанки Марьи Павловны Улейской смежный участок земли за 1428 рублей.

После смерти Степана Васильевича недвижимость 3 декабря 1879 года перешла по наследству в равных долях (по ¼) его сёстрам: Степаниде Васильевне Серебренниковой, Прасковье Васильевне Закомолдиной, Матрене Васильевне Петровой и Прасковье Васильевне Саламатовой.

После смерти Степаниды Серебренниковой её доля, на основании определения Томского окружного суда от 20 марта 1890 года, перешла Максиму Серебренникову (30/56) и Аполлинарии Репниной (1/56).

После смерти Максима его доля перешла брату Фёдору Серебренникову (30/112) и племянницам: Анне Максимовне Шевченко (13/448), Марии Максимовне Громовой (13/448), Ольге Максимовне Виссоновой (13/448), Надежде Максимовне Серебренниковой (13/448). После смерти Надежды Серебренниковой, на основании определения Томского окружного суда от 11 марта 1911 года, её доля перешла к остальным трём сёстрам, каждая из которых стала владельцем 13/336 имения. После смерти Анны Шевченко её доля 25 ноября 1917 года перешла к Марии Громовой и Ольге Виссоновой, которые стали собственницами по 13/224 частей в общем имении.

После смерти Аполлинарии Репниной её доля (1/56) 1 сентября 1908 года перешла в собственность Григорию Семёновичу Петрову. При этом последний 30 октября 1901 года уже унаследовал долю умершей Матрены Васильевны Петровой (1/4) и стал владельцем 15/56 в совместном владении. После смерти Григория Петрова его доля 20 марта 1909 года досталась Марии Ивановне Казаковой (9/56) и Семёну Романовичу Чайгину (3/28). От Семёна Чайгина недвижимость 15 сентября 1916 года унаследовали его сыновья — Пётр Семёнович и Григорий Семёнович Чайгины.

14 сентября 1918 года Пётр и Григорий Чайгины продали свою долю (3/28) за 10000 рублей совладельцам Марии Громовой и Ольге Виссоновой.

Таким образом, к 1918 году в числе собственников имения по Магистратской улице остались: Фёдор Серебренников, Прасковья Васильевна Закомолдина, Прасковья Васильевна Саламатова, Мария Максимовна Громова, Ольга Максимовна Виссонова и Мария Ивановна Казакова.

В строениях наследников Батурина арендовали помещения городской ломбард (до постройки собственного здания), аптека Ковнацкого, кондитерская «Бронислав», велосипедная мастерская «Экаторъ» Д. А. Кабардина, фабрика весов, фотоателье «Самосвет», врачи Броннер, А. И. Яропольская, Е. В. Сметанина-Образцова, В. М. Образцов, А. Ф. Чудиновский, М. В. Новицкий и другие.

После 1920 года недвижимость была национализирована.

Изученная строительная история усадьбы:

• 2 июня 1878 года — запрашивалось разрешение на надстройку вторым этажом существующего каменного одноэтажного с подвалом дома, постройку каменного двухэтажного с подвалом флигеля и каменных одноэтажных с подвалом служб, перестройку существующих каменных одноэтажных служб, постройку навеса на каменных столбах, постройку деревянных двухэтажных с брандмауэром служб.
• 25 июня 1894 года — разрешение на каменную одноэтажную пристройку к каменным одноэтажным с подвалом службам.
• 13 февраля 1895 года — разрешение на постройку одноэтажного деревянного флигеля.
• 21 июля 1905 года — на установку парового двигателя в кондитерской Бронислава Вильгельмовича Бородзича.
• 23 марта 1913 год — на постройку каменной одноэтажной лавки.
• 17 сентября 1913 года — на ремонт существующего деревянного флигеля.
• 26 сентября 1914 года — на устройство в службах слесарной мастерской Густава Фридриховича Штейнке с установкой парового двигателя.
• Май 1915 года — на переустройство деревянного двухэтажного дома с возведением пристройки для лестницы.

В 1930-х годах на территории домовладения находились: двухэтажный каменный дом, такой же флигель, два одноэтажных деревянных флигеля, каменная лавка, каменные службы.

К настоящему времени сохранились каменный дом и флигель, а также часть каменных служб.

• Каменные службы частично разрушены, частично перестроены в гаражи.
• В каменном доме размещаются оптовый склад и аптека «Томскфармация».
• Каменный флигель долгое время стоял заброшенным из-за аварийного состояния, был приобретён в частную собственность. Новый владелец начал ремонт, но завершить его не смог; в настоящее время здание находится в состоянии руин.

^{Автор текста: Роман Петрушин. При использовании материалов — ссылка на источник обязательна. Если у вас есть вопросы, поправки или дополнения, пишите об этом в комментариях.}

Галерея изображений