пер. Соляной, 2
История
Адреса:
- 1908г. – ул. 2-й Кузнечный взвоз, 4
- 1915г. — ул. 2-й Кузнечный взвоз, 4
- 1920-е гг. – ул. 2-й Кузнечный взвоз, 4
- 1938г. – пер. Соляной, 2
- 2000-е гг. – пер. Соляной, 2
20 ноября 1902 года мещанин Дмитрий Фомич Капустин приобрёл у городской управы участок земли по 2-му Кузнечному взвозу за 3330 рублей. Практически одновременно, 13 ноября того же года, он получил разрешение на строительство здесь двух одноэтажных деревянных домов, двух флигелей и хозяйственных служб с брандмауэром (проектная документация не сохранилась).
3 марта 1903 года Дмитрий Капустин подарил новую усадьбу своему сыну, нарымскому мещанину Ивану Дмитриевичу Капустину, оставив за собой и своей женой Пелагеей Михайловной лишь пожизненное право владения малым флигелем, от которого они отказались в пользу сына в 1914 году.
В 1914 году стоимость земли с двумя одноэтажными деревянными домами, флигелем и службами составляла 8220 рублей по оценке городской управы. В 1917 году эти же постройки оценивались в 9430 рублей.
После революции усадьба была национализирована. В 1930-х годах её арендовал у городского коммунального хозяйства ЖАКТ «Труд»; на тот момент на участке находились три одноэтажных деревянных дома. До настоящего времени сохранился только один из них — по адресу Соляной переулок, 2.
Особенностью этого дома является переменная этажность, обусловленная его расположением на склоне горы. На проектном плане 1902 года он обозначен как одноэтажный, что соответствует и последующим архивным записям. Однако анализ конструкции позволяет предположить, что строительство велось в два этапа: первоначально был возведён одноэтажный объём длиной в пять окон, а позднее, вероятно, в 1909 году (эта дата указана на входной группе), надстроен второй этаж большей длины (на десять окон). На эту версию указывают отсутствие каменного фундамента под двухэтажной частью и различия в оформлении наличников первого этажа.
В 2012 году здание было признано аварийным, расселено и включено в программу «Дом за рубль». В 2024 году по результатам аукциона оно было передано в долгосрочную аренду С. В. Ющубу, заведующему кафедрой оснований, фундаментов и испытания сооружений ТГАСУ. После подготовки проекта в 2025 году начались восстановительные работы.
Автор текста: Роман Петрушин. При использовании материалов — ссылка на источник обязательна. Если у вас есть вопросы, поправки или дополнения, пишите об этом в комментариях.
На этой фотографии обведённое вами здание это не дом из пер соляной 2, он стоит в другом месте, вы обвели утраченный дом по кузнечному взвозу который стоял напротив дома по кузнечному взвозу 6, дом по кузнечному взвозу 6 можно увидеть в правой части фотографии.
Вы ошибаетесь. Это именно тот дом. По расположению он соответствует современному дому пер. Соляной 2. Также совпадает расположение и количество окон, наличие балкона.
Жаль, что резную табличку с годом — 1909 украли, даже подозреваю у кого в коллекции, но не пойман — не вор.
А дом построен на месте сгоревшего в 1890-х годах.
Вернее на месте сгоревшего в 1875 — 1880-х годах — судя по слою горелого дерева и монетам 1870-х годов под домом.
В 1902г. был построен одноэтажный дом на этом месте. Вероятно, в 1909г. его надстроили. Этим можно объяснить отличие наличником на 1 и 2 этаже. А может и сгорел и выстроили новый. Еще не разобрался с этой усадьбой до конца.
Здравствуйте Роман!
Можно иллюстрацию проекта дома подписать — проектное решение выполнено компанией ООО «АрхиФотоМетр», г. Томск. Я (Ситникова Елена Владимировна), как соавтор проекта это подтверждаю.
Здравствуйте. Добавил подпись к проекту.
Летом 2025 года в Томске начались работы по восстановлению «дома за рубль» в переулке Соляном 2. За реставрацию столетнего деревянного здания взялся заведующий кафедрой оснований, фундаментов и испытания сооружений ТГАСУ Сергей Ющубе.
https://obzor.city/article/670063—usadba-na-gore.-kak-v-tomske-spasajut-dom-za-rubl-v-pereulke-soljanom
Здравствуйте!