ул. Сибирская 10, ул. Тверская 13, 13/1
История
Адреса:
- 1908г. – ул. Мухинская 12, 14, 16, 18, 20 / ул. Тверская 13
- 1915г. — ул. Мухинская 12, 14, 16, 18, 20 / ул. Тверская 13
- 1920-е гг. – ул. Мухинская 14, 16 (c 1929г. – ул. Сибирская 14, 16) / ул. Тверская 13
- 1938г. – ул. Сибирская 14, 16 / ул. Тверская 13
- 2000-е гг. – ул. Сибирская 10, ул. Тверская 13 (ул. Сибирская 14), 13/1
Большая усадьба площадью почти 1 гектар, располагавшаяся на пересечении улиц Мухинской и Тверской с 18 декабря 1976 года принадлежала титулярному советнику Павлу Романовичу Николаеву. В 1896 году земля Николаева с двухэтажным деревянным домом, двумя одноэтажными флигелями, завозней и конюшней оценивалась Управой в 2776 рублей.
1 апреля 1897 года он продал ее за 4500 рублей жене Иркутского купца Екатерина Павловне Сапожниковой, которая 1 мая этого же года перепродала за 6500 рублей крестьянке Тульской губернии, Алексинского уезда, Иньшинской волости, деревни Вороновой Екатерине Ефимовне Лопуховой.
В 1897 году Лопуховой на Мухинской улице под горой были выстроены два деревянных корпуса столярной мастерской с подсобными строениями. 12 января 1898 года она обращалась в Губернское управление за разрешением на установку парового двигателя в мастерских.
Согласно плану, помимо мастерских на территории усадьбы находились два деревянных дома, выходящих фасадами на ул. Тверскую, а также службы при них. Один из домов был выстроен в 1897 году.
Паровая фабрика Е.Е. Лопуховой начала работу в 1898 году.
2 мая 1900 года произошел пожар в каменном корпусе фабрики. Сведений, когда он был построен, не найдено.
11 декабря 1900 года усадьба с фабрикой были проданы за 20000 рублей Оренбургскому мещанину Степану Евграфовичу Владимирову. При этом на него был переведен долг по залогу Ярославско-Костромскому земельному банку в размере 19393 рубля.
Впрочем, Владимиров недолго был собственником. 10 сентября 1902 года он продал недвижимость за 30000 рублей коллежскому секретарю Ивану Фомичу Круковскому и крестьянке Тульской губернии, Алексинского уезда, Иньшинской волости, деревни Вороновой Анфисе Степановне Лопуховой. Им достался остаток долга банку в размере 18095 рублей.
10 сентября 1904 года Лопухова выкупила за 20000 рублей 2/3 доли Круковского, став полноправной хозяйкой фабрики. К этому времени долг банку составил 16678 рублей. Развивать деревообработку на этом месте Лопухова не стала. На Московском тракте ей был выстроен лесопильный завод, куда переместилось оборудование с фабрики.
19 июля 1905 года она подала прошение в Губернское управление на постройку двухэтажного каменного здания торговых бань на ул. Мухинской. Проект в неорусском стиле составил гражданский инженер Андрей Дмитриевич Крячков.
По проекту двух- и трехэтажное каменное здание мебельной фабрики перестраивалось и расширялось за счет дополнительных одно- и двухэтажных объемов. Исходя из газетных заметок, строительство велось в 1906 году, а открыты бани были в 1907 году. Был ли проект Крячкова реализован в полном объеме со всеми башенками, надстройками и декоративными элементами, доподлинно не известно. Фотоматериалов, подтверждающих это, не сохранилось.
В 1907 году крыша нового здания пострадала от пожара.
В здании помимо самих бань работала паровая прачечная, парикмахер, пивная лавка.
Первоначально Лопухова сама занималась банным бизнесом. Но позже передала его арендаторам – Дмитрию Дмитриевичу Акулову, Шапиро, Цукерману, Пророковой и другим. Постоянная смена арендаторов и отсутствие внимания от самой хозяйки привело к снижению качества обслуживания. В газетах стали появляться негативные отзывы о санитарном состоянии учреждения.
За долги по залогу Нижегородско-Самарскому земельному банку усадьба в 1913 – 1916 годах неоднократно выставлялась на публичные торги, с которых так и не была продана.
В конце 1916 года Лопухова сдала каменное здание Городскому управлению для размещения в нем дома умалишенных. Работы по ремонту и приспособлению выполнил подрядчик Гашинский.
18 ноября 1917 года Лопухова продала часть усадьбы по Мухинской улице с каменным двухэтажным зданием бывших бань, каменным двухэтажным флигелем, деревянным одноэтажным флигелем, деревянным двухэтажным флигелем и службами за 150000 рублей крестьянину Тамбовской губернии, Борисоглебского уезда, Запалатовской волости, деревни Андриановки Андрею Гавриловичу Попову.
19 ноября этого же года другая другая часть усадьбы с тремя деревянными двухэтажными домами, деревянным одноэтажным флигелем и службами на углу улиц Мухинской и Тверской была продана за 45000 рублей Вязниковскому мещанину Василию Яковлевичу Смирнову.
В 1918 – 1919 годах в здании бывших бань временно размещались войска.
В 1918 – 1919 годах недвижимость Попова приобрел Торговый дом “А.И. Шамарина сыновья”. Сюда из Каменского завода, Пермской губернии (совр. г. Каменск-Уральский) было эвакуировано оборудование обувной механической фабрики. В 1919 году запущено производство.
После 1920 года обувная фабрика была национализирована и стала частью Объединения кожевенных предприятий г. Томска “Томкожпром”.
В 1929 году усадьба с каменным двухэтажным зданием передана кустарной мастерской “Красная звезда” для организации на ее базе кондитерской фабрики.
Здание бывших бань в советский период подвергалось многократным перестройкам из-за чего полностью утратило свой облик (или было вовсе утрачено). Территория фабрики расширялась за счет присоединения соседних усадеб, заняв в итоге 2/3 квартала, где она находилась. Были выстроены новые корпуса.
В 1962 году «Красную звезду» объединили с другой кондитерской фабрикой «ПрофИнтерн», цеха которого располагались на ул. Трифонова 24. Объединённому предприятию сохранили первое название.
Кондитерская фабрика на этом месте просуществовала до 2020 года. В 2013 году она была приобретена холдингом «KDV Групп», который в 2020 году перенес производство из Томска в п. Яшкино, Кемеровской области. В 2023 – 2024 годах все строения фабрики были снесены.
Строениям на участке, проданном в 1917 Лопуховой Смирнову, повезло немного больше, чем зданию бань. После 1920 года это домовладение было национализировано. В 1930-х годах на его территории находилось три двухэтажных деревянных дома. К настоящему времени уцелело два из них с адресами ул. Тверская 13 и 13/1. Они, скорее всего, в результате ремонтов утратили свой первоначальный облик. Сейчас продолжают использоваться для жилья.
Интересные факты
- А.С. Лопуховой в разное время помимо этой усадьбы в Томске принадлежали и другие. Они находились по адресам: пер. Подгорный 5 / пер. Карнаковский 1; ул. Солдатская 2, 4, 6 / ул. Мухинская 5; ул. Александровская 15 / ул. Гоголевская 49; ул. Московский тракт 99
- В одном из деревянных домов Лопуховой до 1899 года снимал жилье городской архитектор Петр Федорович Федоровский. Это могли быть дома с современным адресом ул. Тверская 13 и 13/1.
- Проект бань, составленный гражданским инженером Андреем Дмитриевичем Крячковым в 1905 году, внешне похож на проект Ярославского вокзала в Москве архитектора Федора Осиповича Шехтеля. Вокзал был построен в 1902 – 1904 годах. Кроме этого, схожие архитектурные решения Шехтель реализовал до этого в одном из деревянных павильонов на промышленно-художественной выставке в Глазго в 1902 году.
Автор текста: Роман Петрушин. При использовании материалов — ссылка на источник обязательна. Если у вас есть вопросы, поправки или дополнения, пишите об этом в комментариях.
